2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
45.4万円/㎡
前年比+7.8%
仙台市青葉区
49.0万円/㎡
前年比-3.4%
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ナイスグランソレイユ北仙台
宮城県仙台市青葉区台原一丁目
仙山線 / 北仙台駅 徒歩10分
2012年築 / 15階建 / 77戸 / RC造
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10階 / 76.92㎡の場合
相場
4,988万円
64.9万円/㎡
3,453
4,477
5,500
6,524
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,477万円〜5,500万円
58.2万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月3日
ナイスグランソレイユ北仙台
4,380万円（56.9万円/㎡）/ 10階 / 76.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 4,380万円 | 56.9万円 | 10階 | 76.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ナイスグランソレイユ北仙台 仙台市青葉区台原一丁目 | 北仙台駅10分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート八幡中央 仙台市青葉区八幡三丁目 | 国見駅17分 | 3,150万円 | 43.3万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/30 | プラウド仙台広瀬川 仙台市青葉区角五郎一丁目 | 国際センター駅14分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | プラウド広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 国際センター駅18分 | 3,700万円 | 50.8万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/20 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,300万円 | 69.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | PROUDSENDAI上杉山 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 5,380万円 | 58.8万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/31 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | ナイスブライトピア台原 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅7分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | パークタワー勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅3分 | 5,680万円 | 59.5万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズ上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉五丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/03 | ロジュマン青葉梅田町 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅8分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/22 | プラウド西公園 仙台市青葉区大町二丁目 | 大町西公園駅2分 | 3,880万円 | 65.3万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | シティハウス上杉山通 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅8分 | 5,280万円 | 65.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/15 | レーベン北六番丁AUTHORS 仙台市青葉区梅田町 | 北四番丁駅15分 | 4,780万円 | 62.8万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズ仙台上杉レジデンス 仙台市青葉区上杉三丁目 | 北四番丁駅12分 | 3,670万円 | 47.7万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で7.8%上昇、仙台市青葉区では3.4%下落しています。
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